实地核验
67 万
5492.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共17层)
122㎡
精装修
南
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付20万，月供2280元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 清江浦区志联房产 | |
| 发布时间2024-3-23 | ||
| 营业执照92320811MAD32NDP4U | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
关于一手新盘的中介优势，很多人不理解。认为自己直接去售楼部即可，没有必要经过中介，这里纠正一下。客户直接到售楼部叫自然到访，中介带看的叫渠道客户。开发商一般都会设有渠道经费用于跟中介合作，这样不仅节省广告费，还能精准对接客户，少做无用功。开发商对中介的优惠政策类似于团购，普通客户是享受不到的，所以一手盘对中介来说压缩的是开发商的利润而已，但是对客户来说房子的价格却是有优惠的
业主心态
这是一手现房楼盘，属于渠道优惠，不赚 差价，和售楼部签约合同，申请的价格都是开发商的便宜价格，保证让你满意。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
碧桂园宋都高铁小镇
小区均价
5492元/㎡ 0.08%
小区户数
65户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读轨道交通
附近就是徐杨路，然后北边有迎宾大道高架东边5公里左右就是淮安高铁站。
小区户型
小区户型主要有100多的和120的，100多的是3房2厅2卫，120的是4房2厅2卫都是南北通透的户
小区设施
小区里面有儿童游乐设施，老年人活动健身器材以及所有数目都是成品，全冠移植过来多达几十种优质数目。
生活配套
周边有吾悦广场，然后徐阳中学。
房屋品质
2019年开盘的，然后2022年左右交房。
小区不足
目前配套还不太成熟，但后期的话成熟起来价格也不是现在这个价格了