房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付106万,月供11579元
发布信息 发布公司 房锦房地产
营业执照92320803MACDKXEH8Y
发布时间2025-01-05
更新日期 2025-01-07
房源概况
房凤林
5.0
佣金≤1.0% 房锦房地产 房锦房地产欣明文锦城店
报价
355
电话咨询
满二年
核心卖点
核心卖点:1.房型好。2.房屋实际使用面积率高,入住率也高。3.周边生活配套设施齐全,商城、超市、菜市场、银行、医院、 等应有尽有。4.不是你没遇到称心如意的房子,也不是你没有遇到合适的价格,而是没有遇到为你全力以赴的房产经纪人,请选择先河地产,专心专注,服务创造价值
业主心态
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服务介绍
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淮安院子(别墅)

小区均价

13227元/㎡ 1.82%

小区户数

5户

物业费用

2.0

容积率

0.5

绿化率

50.0%

  • 小区户型

    一梯两户,南北通透,主推大户型,120平三房两卫为主力户型,140平方为四房两卫,单门独院别墅。

  • 其他描述

    物业费:小区物业费1.5元每平,是24小时全天管理的,物业费跟其他小区的相比差不多

  • 小区设施

    小区设施:小区中有900平方的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍

  • 居民素质

    居民素质:小区的老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为住,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区不足:地上车位目前不足,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用

房价走势
淮安院子(别墅)
13227元/㎡
小区单价
1.82%
比上月
华西路
5998元/㎡
商圈单价
-12.91%
比上月
实地核验
355
13397.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共4层
265
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年绿化率高
房凤林
5.0
佣金≤1.0%
房锦房地产
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