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泽瑞悦公馆和观淮府对比
楼盘信息
泽瑞悦公馆
均价
5600
元/㎡
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观淮府
均价
10000
元/㎡
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基本参数
区域板块
洪泽区 洪泽区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
洪泽湖大道与南海路交汇处
淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处
最新开盘
2020-12-31
2021-04-01
交房时间
--
2023-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 1.7
住宅: 3
绿化率
30%
36%
开发商
江苏泽瑞置业有限公司
淮安市锦熙置业有限公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
103-167.54㎡
97-139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约67万
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3室2厅1卫
建面97㎡
约95万
3室2厅1卫
建面103㎡
约103万
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周边配套
楼盘位置图
--
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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观淮府评论
观淮府价格
还没看过,是精装还是毛坯?看图片还行
一共2795个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划是不错的,作为洪泽区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
总户数不多,一共有1800户,车位有2795个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说泽瑞悦公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
项目总建筑面积为130000㎡,拥有2795个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我对这个盘很心仪,在洪泽区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
请问车位多少钱,现在还有房吗?
没有学区房、就有一个老破小、我就是业主?就是连哄带骗买的。知道是老破小就不去那了、
挺好的,品质不错,不愧为淮阴区优质楼盘。
那些吃不到葡萄说葡萄酸,买不起就歇歇吧,叽叽歪歪的,羡慕嫉妒恨的,你家里好啊,发出来给大家欣赏欣赏
垃圾楼盘,交房还没开始,就把业主信息卖了,卖家具家电的装修的,做贷款的,比业主都知道你家房子详情,天天各种电话骚扰你,交房通知书地址还能搞错了,服了
[地段]一般。 [环境]一般。 [配套规划]不齐全。价格偏高。
挂在这上面的价格都比较高,事实这个价格,没那么高
8000一平差不多,周边啥也没有
这个位置八千都贵,真不知道哪个傻子一万买这里
价格快11000了,这个地段难道不高吗
都是托吧,那好了贵的要死………
这个小区 太差 容积太高 还有售楼处销售。就是连骗带哄
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
好地段,商圈配套规划的都不错,观淮府的房子确实让人满意。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观淮府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前单价为:9500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看观淮府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把淮阴区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
观淮府坐落在淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米),算是淮阴区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
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