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明发星悦城和文汇雅苑对比
楼盘信息
明发星悦城
均价
5200
元/㎡
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文汇雅苑
均价
5000
元/㎡
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基本参数
区域板块
开发区 开发区
淮安区 淮安区
楼盘地址
深圳路与清拖路交汇处
施河镇明珠大道与人民路交汇处
最新开盘
2020-01-03
2019-05-01
交房时间
--
--
物业类型
商住
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
商住: 1.43
住宅: 1.55
绿化率
20%
30%
开发商
淮安明发房地产开发有限公司
淮安市润泰置业有限公司
物业费
商住:1.61元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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户型
户型
1/2/3室 商住
2/3室
面积
37.6-176㎡
90-120㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面63㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面162㎡
售价待定
--
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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文汇雅苑价格
40年产权,听说佣金好几个w啊
这个公寓楼超过7000价格就高了
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
对于一个刚需盘来说,1.43的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
淮安明发房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7700的单价确实还算良心了。
有小面积吗
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,明发星悦城的价格算是良心了。
想买来投资,明发星悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7700, 很让人心动。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
房子的基本属性就是居住,明发星悦城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
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