基本参数
区域板块
淮阴区 淮阴区
清浦区 清浦区
最新开盘
2021-04-01
2019-06-26
交房时间
2023-06-30
2020-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯，带装修
容积率
住宅: 3
住宅: 1.5
绿化率
36%
30%
开发商
淮安市锦熙置业有限公司
江苏水利房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:0.5-1.8元/㎡/月;别墅:2-2.8元/㎡/月
户型
户型
3/4室
4室 别墅
面积
97-139㎡
147.58-266.78㎡
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- 没有学区房、就有一个老破小、我就是业主？就是连哄带骗买的。知道是老破小就不去那了、 挺好的，品质不错，不愧为淮阴区优质楼盘。 那些吃不到葡萄说葡萄酸，买不起就歇歇吧，叽叽歪歪的，羡慕嫉妒恨的，你家里好啊，发出来给大家欣赏欣赏 垃圾楼盘，交房还没开始，就把业主信息卖了，卖家具家电的装修的，做贷款的，比业主都知道你家房子详情，天天各种电话骚扰你，交房通知书地址还能搞错了，服了 [地段]一般。 [环境]一般。 [配套规划]不齐全。价格偏高。 挂在这上面的价格都比较高，事实这个价格，没那么高 8000一平差不多，周边啥也没有 这个位置八千都贵，真不知道哪个傻子一万买这里 价格快11000了，这个地段难道不高吗 都是托吧，那好了贵的要死……… 这个小区 太差 容积太高 还有售楼处销售。就是连骗带哄 我滴乖，楼盘绿化率达到了36%，这一期感觉面积很大，攒钱入手吧。 听说会卖到9500元平米，这个价格是不是太贵了。 好地段，商圈配套规划的都不错，观淮府的房子确实让人满意。 附近的对口中学是哪儿，有人关注过观淮府的消息么，我和老婆比较关注这一点。 目前单价为：9500,容积挺低的，应该住起来蛮舒服。 我看观淮府*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 买个房子真是要命了，我觉得我快把淮阴区跑完了，这个9500的均价确实打动人。 观淮府坐落在淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处（区政府北约200米），算是淮阴区的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 户型全面，得房率还可以，绿化好，能有36%，间距也还不错。
- 房子可以，看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有1421个，看起来还挺多的。 不知道有没有五证，好担心啊，最近在纠结选房子 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有1421现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。 刚去看了下，感觉还不错，希望能买到 体量非常大，有826多户呢，但是感觉停车位规划不足，不知道附近有没有公交，能否缓解上班交通压力。 我对这个盘很心仪，在清浦区，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面，结果到了现场发现完全不是这样的，难道买房的也存在故意黑的吗？好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈 高端定位，确实很漂亮 价格配的上他的配置
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