基本参数
区域板块
淮阴区 淮阴区
清江浦 清江浦区
最新开盘
2021-04-01
2021-12-31
交房时间
2023-06-30
2024-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
毛坯，带装修
容积率
住宅: 3
住宅: 2
绿化率
36%
45%
开发商
淮安市锦熙置业有限公司
江苏新睿控股有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
户型
户型
3/4室
3/4室
面积
97-139㎡
96.2-161㎡
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- 没有学区房、就有一个老破小、我就是业主？就是连哄带骗买的。知道是老破小就不去那了、 挺好的，品质不错，不愧为淮阴区优质楼盘。 那些吃不到葡萄说葡萄酸，买不起就歇歇吧，叽叽歪歪的，羡慕嫉妒恨的，你家里好啊，发出来给大家欣赏欣赏 垃圾楼盘，交房还没开始，就把业主信息卖了，卖家具家电的装修的，做贷款的，比业主都知道你家房子详情，天天各种电话骚扰你，交房通知书地址还能搞错了，服了 [地段]一般。 [环境]一般。 [配套规划]不齐全。价格偏高。 挂在这上面的价格都比较高，事实这个价格，没那么高 8000一平差不多，周边啥也没有 这个位置八千都贵，真不知道哪个傻子一万买这里 价格快11000了，这个地段难道不高吗 都是托吧，那好了贵的要死……… 这个小区 太差 容积太高 还有售楼处销售。就是连骗带哄 我滴乖，楼盘绿化率达到了36%，这一期感觉面积很大，攒钱入手吧。 听说会卖到9500元平米，这个价格是不是太贵了。 好地段，商圈配套规划的都不错，观淮府的房子确实让人满意。 附近的对口中学是哪儿，有人关注过观淮府的消息么，我和老婆比较关注这一点。 目前单价为：9500,容积挺低的，应该住起来蛮舒服。 我看观淮府*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 买个房子真是要命了，我觉得我快把淮阴区跑完了，这个9500的均价确实打动人。 观淮府坐落在淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处（区政府北约200米），算是淮阴区的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 户型全面，得房率还可以，绿化好，能有36%，间距也还不错。
- 1.5W太贵了，除了靠新淮，没有别的。 前天去看房，要到2024年12月份交房，价格太高，也太偏了 点个外卖都没骑手接单，买包烟都要开车10公里出去买。这个价格是拍着屁股定下来的吗 1w5不会真有傻子买吧，买手里砸手里 金奥1.2w，你是如何做到1.5w的，脸大还是智商不够用 金奥1.2w，你是如何做到1.5w的，脸大还是智商不够用 感觉这个位置这价格太虚高，不如买清河新区了 赌的成分太大了，等这一片起来起码要十年后，东片区成熟了，西边哪里还有什么潜力。老城区现在也开始向内开发了 想买个这个地段的房子，一万七的价格是不是有点高
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