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报业新城二期天境和圣海 天鹅湖畔对比
楼盘信息
报业新城二期天境
均价
8057
元/㎡
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圣海 天鹅湖畔
均价
5300
元/㎡
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基本参数
区域板块
清江浦 清江浦区
盱眙县 盱眙县
楼盘地址
淮安市清江浦区柯山路与勤政路交汇处
盱眙天鹅湖路35号
最新开盘
2022-12-31
2018-10-01
交房时间
2025-04-30
--
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 3
住宅: 1.9
绿化率
30%
35%
开发商
雅乐居(淮安)置业有限公司
江苏圣海荣华旅游文化开发有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
别墅:1-1.8元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
1/2/3室 别墅
面积
83-180㎡
59.85-168.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
约89万
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面110.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.61㎡
售价待定
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建面87.96㎡
售价待定
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建面81.95㎡
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建面59.85㎡
售价待定
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售价待定
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建面88.9㎡
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2室2厅3卫
建面164.52㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面168.06㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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圣海 天鹅湖畔评论
圣海 天鹅湖畔价格
一期业主,车库没有规定必须买呀,我都是按年租的,你遇到的是假物业😂
地理位置还是不错的,这里在高层为主
这是强迫业主购买车位。如果知道这个真相谁还买?
一期物业太差,车位还不出租,必须让业主买,不然不让进。
开发商拖欠工人工资,导致工程较慢
现在房价真的是看不懂,圣海 天鹅湖畔能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1800个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
位置还不错,圣海 天鹅湖畔规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,圣海 天鹅湖畔的房子确实让人满意。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
感觉圣海 天鹅湖畔的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友们注意了,圣海 天鹅湖畔在盱眙天鹅湖路35号,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
跟朋友去看了圣海 天鹅湖畔,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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