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翔宇海棠广场和观淮府对比
楼盘信息
翔宇海棠广场
均价
9080
元/㎡
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观淮府
均价
10000
元/㎡
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基本参数
区域板块
淮安区 淮安区
淮阴区 淮阴区
楼盘地址
梁红玉路15号
淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处
最新开盘
2022-01-14
2021-04-01
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 2.28
住宅: 3
绿化率
30%
36%
开发商
江苏国鼎房地产开发有限公司
淮安市锦熙置业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
3/4室
面积
90.9-151.97㎡
97-139㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.9㎡
约83万
3室2厅1卫
建面127.93㎡
约116万
3室2厅2卫
建面151.97㎡
约138万
3室2厅1卫
建面122.35㎡
约111万
3室2厅2卫
建面127.45㎡
约116万
3室2厅2卫
建面128.95㎡
约117万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约129万
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约130万
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约113万
4室2厅2卫
建面139㎡
约150万
3室2厅1卫
建面97㎡
约95万
3室2厅1卫
建面103㎡
约103万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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观淮府价格
没有学区房、就有一个老破小、我就是业主?就是连哄带骗买的。知道是老破小就不去那了、
挺好的,品质不错,不愧为淮阴区优质楼盘。
那些吃不到葡萄说葡萄酸,买不起就歇歇吧,叽叽歪歪的,羡慕嫉妒恨的,你家里好啊,发出来给大家欣赏欣赏
垃圾楼盘,交房还没开始,就把业主信息卖了,卖家具家电的装修的,做贷款的,比业主都知道你家房子详情,天天各种电话骚扰你,交房通知书地址还能搞错了,服了
[地段]一般。 [环境]一般。 [配套规划]不齐全。价格偏高。
挂在这上面的价格都比较高,事实这个价格,没那么高
8000一平差不多,周边啥也没有
这个位置八千都贵,真不知道哪个傻子一万买这里
价格快11000了,这个地段难道不高吗
都是托吧,那好了贵的要死………
这个小区 太差 容积太高 还有售楼处销售。就是连骗带哄
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
好地段,商圈配套规划的都不错,观淮府的房子确实让人满意。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观淮府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前单价为:9500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看观淮府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把淮阴区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
观淮府坐落在淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米),算是淮阴区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
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